売戸建住宅 横浜市青葉区 榎が丘 (青葉台駅) 2階建 4DK

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価格 2,480万円 間取り 4DK
交通 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩9分
所在地 神奈川県横浜市青葉区榎が丘
築年月 1981年6月(築45年5ヶ月) 建物面積 69.55㎡ 土地面積 公簿 118.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 日差しが心地よい庭付きの住まい。植物を育てたり、くつろぎの時間を楽しめます。
  • クラシカルな木製玄関ドアが住まいの品格を高めます。
  • ナチュラルな木目が特徴の玄関ホールで、心地よさを与えます。
  • 収納力のある棚と柱がアクセントになり、使い勝手の良いリビング空間を実現。
  • 大きな窓から陽光がたっぷり差し込む明るいリビングです。
  • 板張りの天井とフローリングが落ち着いた雰囲気をつくる洋室です。
  • 白を基調とした清潔感ある洗面室。窓付きで換気もスムーズです。
  • 大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なバスルームです。
  • 明るいトイレ空間で、清潔感と使いやすさを両立しています。
  • ナチュラルな木の色合いが、毎日の昇り降りを穏やかに彩る階段
  • 奥行きのある二段式の押入を完備。寝具や季節物をスッキリ整理。
  • 2ドア設計を採用。ライフスタイルの変化に寄り添う間取です。
  • 二方向の窓から風が通り抜ける、心地よい空気循環が叶う洋室。
  • 三面に窓を配した贅沢な採光設計。日中は照明なしでも過ごせます。
  • 防水塗装済みの綺麗な床面。椅子を置いて日光浴も楽しめる。
  • 温もりのある木目が室内に落ち着きと風格を添える壁一面の収納。
  • 防水塗装済みの綺麗な床面。椅子を置いて日光浴も楽しめます。
  • 建物の重なりが低く、どこまでも続く青空が窓いっぱいに広がる。

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩9分
    その他交通 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩14分
    東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩24分
    所在地 神奈川県横浜市青葉区榎が丘
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    「リフォームの安心」に「選ぶ楽しさ」をプラスした特別な一棟 室内リフォームに加え、屋根や防水といった維持管理に欠かせない補修まで丁寧に実施さ

    れた物件です。特筆すべきは、システムキッチンをご成約者様のお好みで選べる特典。リフォーム済みの清潔感と、自分らしさを反映できる自由度の高さが両立しています。メンテナンスの手間を抑えつつ、住まいにこだわりたい方へぜひお勧めいたします。
    ※増築未登記、建蔽率オーバー。駅からの緩やかなアプローチを経て広がる、横浜市内でも有数の成熟した住宅地です。教育施設や医療機関が徒歩圏内に充実しており、生活の基盤を安定して築くことができます。また、東急田園都市線は急行停車駅である「青葉台」を利用できるため、渋谷方面への通勤・通学利便性が高い点も、都市生活者にとって大きな強みとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神奈川県横浜市青葉区榎が丘　～青葉台駅９分　キッチンが選べるセレクト特
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 69.55㎡
    土地面積 公簿 118.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年6月(築45年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　浴室　トイレ
    ■内装：2026年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2026年05月　　内装（浴室 トイレ 壁 床 ）
    リノベーション履歴 2026年05月　　内容：和室から洋室に変更 CF クロス トイレ交換 浴槽カバー工法
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1162306226
    情報公開日 2026/05/16 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイブリッジ不動産(株)

    交通：
    小田急江ノ島線／長後　徒歩2分
    住所：
    神奈川県藤沢市高倉６５０－１８　
    TEL：
    0466-41-0222
    FAX：
    0466-41-0223
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２６３０４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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