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注文住宅にするかどうかはメリットとデメリットをよく考えてから決めよう!

注文住宅にするかどうかはメリットとデメリットをよく考えてから決めよう!

一戸建てを建てるなら、間取りや設備にこだわりたいと考える方もたくさんいらっしゃるでしょう。
その場合は注文住宅がおすすめですが、デメリットもきちんと知ってから決断しないと、後悔してしまう可能性があります。
そこで今回は住宅の購入をご検討中の方に向けて、注文住宅のメリットとデメリットについてご説明します。

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注文住宅のメリットとデメリット①理想の間取りや内容にできることが魅力!

注文住宅の大きなメリットは、自由度の高さでしょう。
間取りはもちろん建材や設備、外壁や外構、ドアの色やコンセントの位置など、大きなことから細かい部分まで自分で決められることが魅力です。
住宅に関する希望をほぼ叶えられるので、理想の家へのこだわりが強い方にはピッタリです。
また、「すべて自分で考えるのは大変だけど、こだわりの強い部分もある」とお考えの方には、セミオーダーがおすすめ。
セミオーダーは、自分で決める部分と用意された中から選択する部分に分かれているため、フルオーダーよりも時間やコストがかからない点がメリットです。
間取り以外は選択制だったり、クロスや床材まで自由に決められたりと、建築会社によって選べる範囲がさまざまですから、自身の希望に沿ってもらえるところを探してみるとよいでしょう。

注文住宅のメリットとデメリット②コストを増やし過ぎないように注意しよう

理想通りの家を建てられることが魅力である注文住宅のデメリットは、コストがかかることです。
まず、どのような家にするか決めるところから始めるため、設計費がかかります。
また、設備や建材や外壁などを選んでいると、どれもよいものにしたい気持ちが湧いてくるかもしれません。
けれども、すべてのグレードを上げてしまうと、コストもどんどんかかってしまいます。
ですから、始めに予算をしっかりと決め、予算内に収まるように「こだわりたい部分」と「それ以外の部分」をバランスよく決めることが大切です。
さらに注文住宅では、先に土地を購入する場合、融資に関しても注意しましょう。
土地を購入するための資金は、融資してもらうことが難しかったり、住宅ローンよりも高い金利になってしまったりする可能性があるからです。
そのため、資金計画がとても重要なポイントですから、手持ちの資金やローンで借りられる金額などをしっかりと計算しておきましょう。

まとめ

注文住宅は、理想の家を建てられることが大きな魅力です。
ご自分が生活しやすいように考えた間取りにできますし、納得して選んだ設備や建材を使った住まいが実現できます。
こだわり過ぎると予算オーバーしやすいことがデメリットですから、その点に気を付けながら、満足できる家づくりを目指しましょう。
ハイブリッジ不動産株式会社は、戸建てやマンションの購入・売却、賃貸物件まで幅広くお客様のご要望にお応えいたします。
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